Immo Marina Blankenberge

Henri Homes Beheer

Blankenberge: Franchommelaan 80 - 8370 Blankenberge
T: +32(0)50 42 39 69 - E: beheer@henrihomes.be
Wenduine: Kerkstraat 30 - 8420 Wenduine
T: +32(0)50 42 31 50 - E: wenduine@henrihomes.be

Syndic

  • Administratief beheer

    • Beknopt noteren van de basisgegevens per gebouw.
    • Organisatie en administratie t.b.v. de beslissingsorganen en voor het stellen van daden noodzakelijk in de waarneming van het beheer (algemene vergaderingen).
    • Vertegenwoordiging van de mede-eigenaars bij het negociëren en bij de onderschrijving van contracten.
    • Vertegenwoordigen van de mede-eigenaars in alle andere daden zoals in rechtsgeschillen e.d.
    • Houden van secretariaat en voeren van briefwisseling.
    • Onderhouden van de relatie met de bewoners en met alle rechtverkrijgers te gelijk welken titel.
  • Financieel beheer

    • Opmaken van een gedetailleerde begroting en het benodigde werkkapitaal.
    • Betalen van de gemeenschappelijke rekeningen.
    • Omslaan van de kosten over de mede-eigenaars conform de basisakte en de beschikkingen van de wet.
    • Invorderen van de verschuldigde bedragen.
    • Opmaken van de afschrijvingstabel en het reservekapitaal.
  • Technisch beheer

    • In stand houden van het gemeenschappelijk patrimonium.
    • Het bedrijfsklaar houden van de technische installaties.
    • Herstellen van occasionele defecten.
    • Uitbaten van de technische installaties (hoofdzakelijk deze voor gemeenschappelijk gebruik).
    • In de tijd: het verbeteren van het gebouw en zijn installaties.
    • Na verloop van tijd: het renoveren en het aanpassen van de technische installaties aan nieuwe technieken.
  • Wat bieden wij

    • Henri Homes Beheer is een BIV-erkend vastgoedmakelaar (nr.207510) en is aldus onderworpen aan een strenge deontologische code.
    • Wij bieden u 20 jaar ervaring,
    • versterkt met een team van 6 gespecialiseerde full-time medewerkers.
    • Wij beschikken daarnaast ook nog over extra administratief-, financieel- & technisch-geschoold personeel.
    • Wij werken met een 'geschreven' overeenkomst met een daaraan verbonden lastenboek.
    • Wij zijn verzekerd voor onze burgerlijke beroepsaansprakelijkheid (cfr. art. 9 van de deontologie).
    • Wij verwierven de borgstelling voor de gelden & waarden van Derden (cfr. art. 10 van de deontologie, KBC 289914240419)
    • Wij besteden permanent zorg aan Quality Management.

  1. Professionele syndicus bij uw deur

    • gemakkelijk bereikbaar kantoor aan de haven van Blankenberge (Franchommelaan 80) en in het winkelcentrum van Wenduine (Kerstraat 30)
    • snelle responstijd
    • lokaal netwerk van vaklui bij pannes, herstellingen of werken
    • meetings vinden plaats in onze eigen comfortabele vergaderzaal
  2. Syndicus = full-time job

    • 6 gespecialiseerde full-time medewerkers staan in voor het dagelijks beheer van uw residentie.
    • Zij zijn uitsluitend met professioneel beheer bezig en kennen de hen toevertrouwde residenties als geen ander.
  3. Apart kantoor op centrale ligging

    • Henri Homes Beheer Blankenberge vindt u terug op de Franchommelaan 80.
    • Parking voor de deur of aan de jachthaven.
    • Henri Homes Beheer Wenduine ligt in het winkelcentrum van Wenduine, Kerkstraat 30.
    • Parkeermogelijkheden in de winkelstraat.
  4. Beheren is niet regeren

    • Kordate en menselijke aanpak als syndicus. Wij werken in opdracht van de algemene vergadering en stellen daden van voorlopig beheer en dit zoveel mogelijk in overleg met de verkozen beheerraad.
    • Snel en oordeelkundig reageren op problemen en deze tegen een minimale kost oplossen is onze sterkte.
    • De taakomschrijving van Henri Homes Beheer
  5. Grondige kennis van vastgoedwetgeving

    • Wij zijn erkend vastgoedmakelaar BIV en lid van CIB, AES, NICM en NFVB. Het lidmaatschap van deze organisaties zorgt dat wij steeds over de meest recente informatie beschikken.
    • We investeren ook in kennis (postgraduaat "Vastgoedrecht", KUL Campus Kortrijk) en wonen geregeld seminaries bij om de laatste nieuwtjes met betrekking tot de wet op de mede-eigendom snel in de praktijk toe te passen.
  6. Bereikbaar gans het jaar door - 7/7 - 24/24

    • Henri Homes Beheer werkt deels met gesloten deuren en deels met een open kantoor
    • Henri Homes Beheer is open voor het publiek op

      Maandag tot vrijdag: 9u tot 12u
      Zaterdag: 9u tot 12u30 - 13u30 tot 17u
      Woensdag en zondag: gesloten

    • Henri Homes Beheer is steeds bereikbaar via mail of telefoon. Wij verzorgen een permanentie voor zeer dringende gevallen.
  7. Erkend beheerder BIV

    • Erkend vastgoedbeheerder BIV 207510
    • Lid van AES (algemeen eigenaarsyndicaat), NICM (nationaal informatie centrum voor mede-eigenaars) en NFVB (nationaal federatie van vastgoedbeheerders).
  8. Transparante afrekeningen

    • U krijgt een gedetailleerde en transparante jaarlijkse afrekening.
    • Wij geven U een overzicht van alle inkomende en uitgaande facturen en betalingen en een financiële vermogensstaat van de vereniging van mede-eigenaars.
    • Wij werken met een gespecialiseerd softwarepakket (Organimmo, Dataplan).
  9. Duurzaam, maar niet duur

    • Wij hebben een competitief honorarium dat rekening houdt met de complexiteit en de omschrijving van het takenpakket dat opgesteld wordt in samenspraak met alle eigenaars.
    • Henri Homes Beheer behoudt zich ertoe een opdracht te weigeren wanneer ze denkt dit niet op een professionele manier te kunnen realiseren.
  10. Henri Homes Beheer online - uw residentie online raadplegen

    • Wat? Een beveiligde website voor al onze klanten waar zij, via een persoonlijk paswoord, gratis toegang krijgen tot het online beheer (Blankenberge) en online beheer (Wenduine) van hun residentie.
    • U kan online consulteren:
      • de notulen van de algemene vergadering
      • de jaarafrekeningen
      • de basisakte of het reglement van inwendige orde
      • de activiteitenkalender van de residentie (vb. wanneer opname watertellers, wanneer volgende beheerraad, wanneer komen ze de lift controleren, enz...).
      • een handige infolijst met nuttige telefoonnummers en adressen (dokters, apotheker van wacht, loodgieter, sanitair enz...).
    • Henri Homes Beheer investeert in nieuwe technologieën om de beste te zijn op het vlak van dienstverlening !

Assistentie telefoon: 0903 69 071 (1,50 €/minuut)
voor en na de kantooruren – vanaf 7u ’s ochtends tem 22u ’s avonds
Logo Henri Homes

Aanmelden Blankenberge:
Aanmelden Wenduine:
 
  • Garagecomplex Leopold
    Garagecomplex Leopold
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Albatros
    Res. Albatros
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Albertum
    Res. Albertum
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Albrecht
    Res. Albrecht
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Anoreta
    Res. Anoreta
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Armada
    Res. Armada
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Beau Rivage
    Res. Beau Rivage
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Beau Site
    Res. Beau Site
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Beau Soleil
    Res. Beau Soleil
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Bella Vista
    Res. Bella Vista
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Blankeduyn
    Res. Blankeduyn
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Brise Lames
    Res. Brise Lames
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Caraïbes
    Res. Caraïbes
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Cecil
    Res. Cecil
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Chopin Wenduine
    Res. Chopin Wenduine
    8420 WENDUINE
  • Res. CLAERHOUDT
    Res. CLAERHOUDT
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Claire Jeanne
    Res. Claire Jeanne
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Crockett II
    Res. Crockett II
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. De Bakkerie
    Res. De Bakkerie
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. De Branding
    Res. De Branding
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. De Kaper
    Res. De Kaper
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. De Pauw
    Res. De Pauw
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. De Sloepe
    Res. De Sloepe
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Den Paravan
    Res. Den Paravan
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Drakkar
    Res. Drakkar
    8420 WENDUINE
  • Res. Esperanza
    Res. Esperanza
    8420 WENDUINE
  • Res. Fernando
    Res. Fernando
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Garagecomplex IMWO 1
    Res. Garagecomplex IMWO 1
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Gold Rush
    Res. Gold Rush
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Helena
    Res. Helena
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Ijzerstraat
    Res. Ijzerstraat
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Isabella
    Res. Isabella
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Java
    Res. Java
    8420 WENDUINE
  • Res. Jean Marie
    Res. Jean Marie
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Julius
    Res. Julius
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. La Bourse
    Res. La Bourse
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. La Providence
    Res. La Providence
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. La Providence
    Res. La Providence
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Lautrec
    Res. Lautrec
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Le Cygne
    Res. Le Cygne
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Leopold II
    Res. Leopold II
    8000 BRUGGE
  • Res. Les Sables d'Or
    Res. Les Sables d'Or
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Lierman
    Res. Lierman
    8420 WENDUINE
  • Res. Lierman
    Res. Lierman
    8420 WENDUINE
  • Res. Luxembourg
    Res. Luxembourg
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Marbella
    Res. Marbella
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Marbella
    Res. Marbella
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Marianne
    Res. Marianne
    8420 WENDUINE
  • Res. Marina Tower
    Res. Marina Tower
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Marino
    Res. Marino
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Memphis
    Res. Memphis
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Moreno
    Res. Moreno
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Nord Vrie app.
    Res. Nord Vrie app.
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Palace
    Res. Palace
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Palace 2
    Res. Palace 2
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Park Melissa
    Res. Park Melissa
    8420 WENDUINE
  • Res. Picardie
    Res. Picardie
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Raan
    Res. Raan
    8420 WENDUINE
  • Res. Rapallo
    Res. Rapallo
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Regoudt
    Res. Regoudt
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Royal Phare
    Res. Royal Phare
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Saloniki
    Res. Saloniki
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Savoie
    Res. Savoie
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Schutter
    Res. Schutter
    8420 WENDUINE
  • Res. Schutter
    Res. Schutter
    8420 WENDUINE
  • Res. Sea Corner
    Res. Sea Corner
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Sea Sight
    Res. Sea Sight
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Secundo
    Res. Secundo
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Sofie II
    Res. Sofie II
    8420 WENDUINE
  • Res. Solemare
    Res. Solemare
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Steenhove I garagepark
    Res. Steenhove I garagepark
    8420 WENDUINE
  • Res. Steenhove II garagepark
    Res. Steenhove II garagepark
    8420 WENDUINE
  • Res. Steven
    Res. Steven
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Strand
    Res. Strand
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. 'T Galjoen
    Res. 'T Galjoen
    8420 WENDUINE
  • Res. Tennis Garden
    Res. Tennis Garden
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Ter Duinen
    Res. Ter Duinen
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Tervate
    Res. Tervate
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Transat
    Res. Transat
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Van Maerlant
    Res. Van Maerlant
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Veltembos
    Res. Veltembos
    8310 BRUGGE
  • Res. Vic
    Res. Vic
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Villa Marie
    Res. Villa Marie
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Villanelli
    Res. Villanelli
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Villapark Jachthaven
    Res. Villapark Jachthaven
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Westerly
    Res. Westerly
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Wijtschate I
    Res. Wijtschate I
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Wijtschate II
    Res. Wijtschate II
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Windjammer
    Res. Windjammer
    8420 WENDUINE
  • Res. Yvonne
    Res. Yvonne
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Zeegalm
    Res. Zeegalm
    8420 WENDUINE
  • Res. Zeespiegel
    Res. Zeespiegel
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Zeester
    Res. Zeester
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Zeewinde
    Res. Zeewinde
    8420 WENDUINE