Immo Marina Blankenberge
Franchommelaan 82-86 - 8370 Blankenberge
T: +32(0)50/41 96 86 - E: verkoop@immomarina.be
TERRASSE / GARAGE
Appartement résidentiel (103m2) aux finitions soignées dans la récente résidence Meulestede geelgen, à proximité de la gare et du quartier commerçant et piétonnier.
Le hall d'entrée avec porte vitrée nous conduit dans l'immense espace de vie qui comprend de nombreuses fenêtres, du parquet de qualité et la cuisine ouverte équipée. L'espace de vie est en lien direct avec la terrasse orientée sud-est, équipée d'une moustiquaire et d'une prise électrique extérieure.
La cuisine dispose de tout le confort moderne (lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur, four, micro-ondes) et de nombreux espaces de travail et de rangement. À côté de la cuisine se trouve un espace de rangement pratique avec un branchement pour la machine à laver.
L'escalier mène aux chambres et à la salle de bains situées au 3ème étage. Il y a 2 chambres spacieuses avec un sol stratifié intemporel et des stores occultants sur les fenêtres velux.
La salle de bains est entièrement carrelée et comprend une baignoire, une douche dans la baignoire, un double lavabo et des toilettes.
Il y a également des toilettes séparées pour les invités dans l'appartement au 4ème étage.
Des radiateurs modernes, un éclairage réglable et de nombreuses armoires encastrées sont des atouts supplémentaires.
Le mobilier n'est pas inclus mais peut être repris d'un commun accord.
L'appartement dispose d'une inspection électrique vierge.
Fenêtres en bois avec vitrage à haut rendement. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. EPC favorable (label B).
Il y a la possibilité d'acheter un double garage box au rez-de-chaussée, où les espaces sont adjacents (5m10 x 5.17).
Détails
Emménageable
2 × Chambre(s) à coucher
Cuisine: Entièrement équipée
Salles de bains
Terrasse
2 × Toilettes
4 étages
Numéro d'étage4
Fenêtre: Hoogrendementsglas (pvc / dakvensters in hout)
Mitoyenne
Surface habitable: 103 m²
Individuel / C.C. au gaz (Condenserende ketel)
Ascenseur
EPC: 151 kWh/m²
UC: 0003004976
Date d'expiration: 03/10/2033
Certificat de sol: Présent
(Certificat délivré: 12/03/2024 - n°: 20240210588)
Électricité: Oui, conforme RGIE
(Validité du certificat: 30/10/2032 - n°: 173/071030/17)
Zone résidentielle
Autorisation d'urbanisation accordée
Aucune mesure corrective judiciaire ou mesure administrative imposée
Absence de droit de préemption de l'aménagement du territoire
Aucune autorisation de lotissement
Bien immobilier situé en zone non inondable
Bâtiment (G-notation): Classe C (Faible probabilité d'inondation dans le climat actuel)
Terrain (P-notation): Classe C (Faible probabilité d'inondation dans le climat actuel)
Vramboutstraat 8 - 8370 BLANKENBERGE - Belgique