Immo Marina Blankenberge
Franchommelaan 82-86 - 8370 Blankenberge
T: +32(0)50/41 96 86 - E: verkoop@immomarina.be
RUIM TERRAS / MOG. DUBBELE GARAGE
Klassevol afgewerkt woonappartement (103m2) in de recente residentie Meulestede gelegen vlak aan het station en het winkel-wandelgebied.
De inkomhal met glazen deur leidt ons naar de immense leefruimte die is voorzien van talrijke ramen, kwalitatieve parketvloer en de open ingerichte keuken. De leefruimte staat in directe verbinding met het zuid-oost georienteerd terras die is uitgerust met een vliegenraam en een buitenstopcontact.
In de keuken vinden we alle modern comfort (vaatwas, frigo met vriesvak, oven, micro) en veel werk- en opbergruimte. Aanpalend aan de keuken vinden we de praktische berging met aansluiting voor de wasmachine.
De trap leidt ons naar de slaapkamers en de badkamer die zijn gelegen op de 3de verdieping. Er zijn 2 ruime slaapkamers die zijn afgewerkt met een tijdloze laminaatvloer en verduistering aan de veluxen.
Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche in het bad, dubbele lavabo en toilet.
In het appartement bevindt er zich op de 4de verdieping ook een afzonderlijk gastentoilet.
Moderne radiatoren, dimbare verlichting en talrijke ingemaakte kasten zijn hier fijne extra troeven.
Het meubilair is niet inbegrepen maar kan in onderling overleg worden overgenomen.
Het appartement beschikt over een blanco elektrische keuring.
Houten ramen met hoogrendementsglas. Er is Individuele verwarming op gas met een condenserende ketel. Gunstig epc (label B).
Er is de mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garagebox op het gelijkvloers, waar de plaatsen naast elkaar zijn gelegen (5m10 x 5,17).
Details
Direct bewoonbaar
2 × Slaapkamer
Badkamer
Keuken: Alle comfort
Terras
2 × Toilet
4 verdiepingen
Verdiepnr: 4
Gesloten
Ramen: Hoogrendementsglas (pvc / dakvensters in hout)
Oppervlakte bewoonbaar: 103 m²
Individueel / CV op gas (Condenserende ketel)
Lift
EPC: 151 kWh/m²
UC: 0003004976
Vervaldatum: 03/10/2033
Bodemattest: Aanwezig
(Certificaat uitgereikt: 12/03/2024 - nr.: 20240210588)
Elektriciteit: Ja, conform AREI
(Certificaat geldigheid: 30/10/2032 - nr.: 173/071030/17)
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Geen verkavelingsvergunning
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Gebouw (G-Score): Klasse C (Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat)
Perceel (P-Score): Klasse C (Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat)
Vramboutstraat 8 - 8370 BLANKENBERGE - België