Immo Marina Blankenberge
Immo Marina Blankenberge
Franchommelaan 82-86 - 8370 Blankenberge
T: +32(0)50/41 96 86 - E: verkoop@immomarina.be
À vendre: immeuble de rapport avec 6 chambres à coucher à BLANKENBERGE - Ref. BH297
Stationsstraat 74 - 8370 BLANKENBERGE - Belgique
Immeuble
Vous êtes à la recherche d'un bien de rendement ? Dans ce cas, nous vous présentons cette propriété composée de 3 appartements spacieux et d'un garage séparé.
Les nombreuses fenêtres de ce bâtiment offrent à chaque appartement une énorme quantité de lumière et une vue d'ensemble sur les environs.
L'appartement du rez-de-chaussée est accessible par un grand couloir qui mène à l'espace de vie lumineux. La cuisine équipée séparée donne accès au grand jardin. Ce jardin est à l'usage privé du locataire du rez-de-chaussée. L'appartement comprend 2 chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire, où une machine à laver peut être installée. Les toilettes sont séparées. Surface totale 101m². Puits d'eau présent de 5,000 L.
L'appartement situé au premier étage a la même disposition mais dispose d'une plus grande cuisine et de plus grandes chambres. Par la cuisine on accède à une terrasse qui fait toute la largeur de l'appartement, elle a vue sur le jardin et est équipée de 2 débarras extérieurs.
Le 2ème étage est identique, ces deux appartements ont une surface de 112m².
Tous les appartements ont des fenêtres en bois à double vitrage. Des volets sont présents. Le toit est isolé.
Chauffage collectif au gaz avec compteurs intermédiaires. Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Tous les appartements sont loués sur une base annuelle.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans après l'achat). Consultez pour plus d'informations le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
* surfaces selon l'epc
Détails
- Type:
- Immeuble de rapport / bâtiment d'appartements
- Année de construction:
- 1954
- Disponible:
- Obligation locative à respecter
- Etat:
-
Normaal
- Agencement:
-
6 × Chambre(s) à coucher
Cave
Cuisine: Tout encastré
3 × Salles de bains
- Construction de bâtiments:
-
Fenêtre: Hoogrendementsglas (bois)
Type de toit
Surface habitable: 325 m²
- Chauffage:
-
Collectif / C.C. au gaz (met tussenmeters)
- Certificat de performance énergétique :
-
EPC: 254 kWh/m²
UC: 0003014234
Date d'expiration: 13/10/2033
- Certificats:
-
Certificat amiante: Amiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire
(Certificat délivré: 25/09/2023)Certificat de sol: Présent
(Certificat délivré: 21/10/2023 - n°: 20230671360)Électricité
- L'aménagement du territoire:
-
Zone résidentielle
Autorisation d'urbanisation accordée
Les informations de design urbain sur demande
Absence de droit de préemption de l'aménagement du territoire
Aucune autorisation de lotissement
- Inondations Sensibilité:
-
Bien immobilier situé en zone non inondable
- Test d'eau:
-
Bâtiment (G-notation): Classe C (Faible probabilité d'inondation dans le climat actuel)
Terrain (P-notation): Classe C (Faible probabilité d'inondation dans le climat actuel)
Stationsstraat 74 - 8370 BLANKENBERGE - Belgique