Immo Marina Blankenberge
Immo Marina Blankenberge
Franchommelaan 82-86 - 8370 Blankenberge
T: +32(0)50/41 96 86 - E: verkoop@immomarina.be
Te koop - herverkoop: opbrengsteigendom met 6 slaapkamers in BLANKENBERGE - Ref. BH297
Stationsstraat 74 - 8370 BLANKENBERGE - België
3 APP/ GARAGE
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom? Dan stellen wij u graag deze woning voor, bestaande uit 3 ruime appartementen en een afzonderlijke garage.
De vele raampartijen in dit gebouw bieden elk appartement enorm veel licht en overzicht op de omgeving.
Het gelijkvloers appartement betreedt u via de ruime hall die u leidt naar de lichtrijke leefruimte, de afzonderlijke ingerichte keuken geeft u toegang tot de grote tuin. Deze tuin is privatief te gebruiken door de huurder van het gelijkvloers. Dit appartement heeft 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad waar ook een voorziening is om een wasmachine te plaatsen. Het toilet is afzonderlijk. Totale oppervlakte 101m². Waterput aanwezig van 5.000 L.
Het appartement op de eerste verdieping heeft dezelfde indeling maar heeft een grotere keuken en grotere slaapkamers. Via de keuken kan u naar een terras gaan die over de ganse breedte van het appartement loopt, deze heeft zicht naar de tuin en is voorzien van 2 buitenbergingen.
De 2de verdieping is identiek van indeling, deze twee appartementen hebben een oppervlakte van 112m².
Alle appartementen hebben houten ramen met dubbel glas. Rolluiken zijn aanwezig. Het dak is geïsoleerd.
Collectieve gasverwarming met tussenmeters. Individuele elektriciteit- en watermeters.
Alle appartementen zijn verhuurd op jaarbasis.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consultuur voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
* oppervlaktes volgens epc
Details
- Type:
- Opbrengsteigendom / appartementsgebouw
- Bouwjaar:
- 1954
- Beschikbaar:
- Huurovereenkomst te respecteren
- Staat:
-
Normaal
- Specificaties:
-
6 × Slaapkamer
3 × Badkamer
Kelder
Keuken: Volledig ingebouwd
- Bebouwing:
-
Dak type: Plat dak
Ramen: Hoogrendementsglas (hout)
Oppervlakte bewoonbaar: 325 m²
- Verwarming:
-
Collectief / CV op gas (met tussenmeters)
- Energie prestatie certificaat:
-
EPC: 254 kWh/m²
UC: 0003014234
Vervaldatum: 13/10/2033
- Certificaten:
-
Asbest certificaat: Asbest gevonden maar verwijdering niet verplicht
(Certificaat uitgereikt: 25/09/2023)Bodemattest: Aanwezig
(Certificaat uitgereikt: 21/10/2023 - nr.: 20230671360)Elektriciteit
- Ruimtelijke ordening:
-
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
De stedenbouwkundige info in aanvraag
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Geen verkavelingsvergunning
- Overstromings-gevoeligheid:
-
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
- Watertoets:
-
Gebouw (G-Score): Klasse C (Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat)
Perceel (P-Score): Klasse C (Kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat)
Stationsstraat 74 - 8370 BLANKENBERGE - België