Immo Marina Blankenberge
Franchommelaan 82-86 - 8370 Blankenberge
T: +32(0)50/41 96 86 - E: verkoop@immomarina.be
FRONTAAL ZEEZICHT / NIEUWBOUW
In de exclusieve residentie The One, vinden we op de zevende verdieping, het luxueus afgewerkt 2-slaapkamerappartement met frontaal zeezicht.
Een appartement in The One is wel degelijk een once of a lifetime experience. De ruime terrassen, lounge met panoramisch uitzicht en garagecomplex maken dit gebouw uniek in zijn soort.
Op de zevende verdieping geniet u van een panoramisch uitzicht op zee en over de duinen. De volwaardige leefruimte omvat de open ingerichte keuken die is afgewerkt met granieten werkblad en keukentoestellen van het merk AEG.
Vanuit de leefruimte betreedt u het quasi drempelloos terras van meer dan 12m2. 2 slaapkamers die u telkens plaats bieden voor het plaatsen van een 2-persoonsbed. Beide slaapkamers genieten van zicht op zee en 1 biedt zelfs toegang tot het terras. Badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo met spiegelkasten en hangtoilet. Er is een afzonderlijk gastentoilet. Tijdloze vloertegel, kwalitatieve materialen en neutrale kleuren zijn slechts enkele troeven van dit fijne appartement.
Praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Verwarming op gas met condenserende ketel. Bij de aankoop zijn er 2 fietshaken inbegrepen. Er bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in het gebouw (2 varianten beschikbaar).Het eenrichtingsverkeer en breed fietspad brengen één en al rust in de omgeving.
Vlakbij bevindt er zich een oversteekplaats, tramhalte en verschillende toegangswegen naar het strand. Op de negende verdieping bevindt er zich een gemeenschappelijke ruimte met groot terras en een subliem zicht op zee.
Verkoop onder btw-stelsel (21%)
Details
2 × Slaapkamer
Badkamer
Keuken: Alle comfort
Terras: 12,72 m²
2 × Toilet
11 verdiepingen
Verdiepnr: 7
Dak type: Plat dak
Gesloten
Ramen: Hoogrendementsglas (alu)
Oppervlakte bewoonbaar: 78,89 m²
Individueel / CV op gas (CONDENSERENDE KETEL)
Lift
EPC: 52 kWh/m²
UC: 31004-G-DBA_2017051077/EP16647/A001/D01/SD058
Vervaldatum: 27/03/2033
Bodemattest: Aanwezig
(Certificaat uitgereikt: 30/11/2022 - nr.: 20220867021)
Elektriciteit: Ja, conform AREI
(Certificaat geldigheid: 18/02/2047 - nr.: 287/2022/2/21/20)
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Geen verkavelingsvergunning
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Gebouw (G-Score): Klasse A (Geen overstroming gemodelleerd)
Perceel (P-Score): Klasse B (Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)
Albert Ruzettelaan 187 - 8370 BLANKENBERGE - België