Immo Marina Blankenberge

Immo Marina Blankenberge

Franchommelaan 82-86 - 8370 Blankenberge

T: +32(0)50/41 96 86 - E: verkoop@immomarina.be

Te koop - herverkoop: appartement met 2 slaapkamers in BLANKENBERGE - Ref. BZ724

NIEUWTEN DYCKE 7E
Zeedijk 120 - 8370 BLANKENBERGE - België

ZEEZICHT / INSTAPKLAAR

Tijdloos ingericht 2-slaapkamerappartement met impressionant zicht op zee en dit alles op een toplocatie op de zeedijk van Blankenberge.
De leefruimte is uitgerust met een lederen salon, moderne hangkasten, modulaire eettafel en geeft uit op het terras waar het heerlijk vertoeven is in de late namiddag.
De open keuken is voorzien van alle comfort, veel bergruimte en toestellen van het merk Bosch (2 ovens, frigo, diepvries, dampkap, keramische kookplaat, combi was- en droogautomaat).
Op de zonnige achterzijde van het appartement vinden we de 2 slaapkamers waarvan 1 is ingericht als master-bedroom met voorziening van airco. De tweede slaapkamer wordt gebruikt als logeerkamer met ingemaakte kasten (2 uitklapbare 1-persoonsbedden) en een zonnig terras. Beide slaapkamers bieden u een wijds zicht over het binnenland.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche in arduin, spiegel-tv en lavabomeubel met spiegelkast.
Er is een afzonderlijk gastentoilet. Praktische ingemaakte kasten in de hal.
Het appartement is afgewerkt met een makkelijk te onderhouden vloertegel en een kwalitatieve laminaatvloer.
Verwarming op gas met een condenserende ketel. Houten profielen met dubbele beglazing.
Gunstige epc-score (label B). Het appartement beschikt over een privatieve waterontharder, gepantserde inkomdeur, alarmcentrale en een blanco elektrische keuring.
Het gebouw beschikt dan weer over een huisvuillokaal, fietsenstalling en een tweede ingang via de Kleine Weststraat.
In de residentie is de achtergevel recentelijk vernieuwd en staat de renovatie van de inkomhal, brievenbussen en parlefonie gepland voor het najaar van 2024.
De liften worden dan weer vernieuwd in het najaar van 2025. De provisie voor al deze kosten is reeds opgevraagd en betaald door de huidige eigenaar.
Er is de mogelijkheid tot het huren van een garage op wandelafstand.



Details

Type:
Appartement
Bouwjaar:
1985
Gemeubeld:
Ja
Beschikbaar:
Bij akte
Prijs:
€ 399.000
Staat:

Instapklaar

Specificaties:

2 × Slaapkamer

Badkamer

Keuken: Alle comfort

Terras

Toilet

10 verdiepingen

Verdiepnr: 7

Indeling detail:

Gemeubeld

Bebouwing:

Dak type: Plat dak

Gesloten

Ramen: Dubbel (hout)

Oppervlakte bewoonbaar: 64 m²

Verwarming:

Collectief / CV op gas (condesatieketel)

Algemene voorzieningen:

Lift

Energie prestatie certificaat:

EPC: 116 kWh/m²

UC: 0003271569

Vervaldatum: 05/06/2034

Certificaten:

Asbest certificaat: Geen asbest gevonden
(Certificaat uitgereikt: 08/06/2024)

Bodemattest: Aanwezig
(Certificaat uitgereikt: 11/06/2024 - nr.: 20240492417)

Elektriciteit: Ja, conform AREI
(Certificaat geldigheid: 03/05/2049 - nr.: GEN/15/30790604/00)

Ruimtelijke ordening:

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Geen verkavelingsvergunning

Overstromings-gevoeligheid:

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Watertoets:

Gebouw (G-Score): Klasse A (Geen overstroming gemodelleerd)

Perceel (P-Score): Klasse A (Geen overstroming gemodelleerd)

Zeedijk 120 - 8370 BLANKENBERGE - België

Wenst u meer info of een afspraak?
Ik ga akkoord met de privacyverklaring