Immo Marina Blankenberge
Franchommelaan 82-86 - 8370 Blankenberge
T: +32(0)50/41 96 86 - E: verkoop@immomarina.be
ZONNIG / WENDUINE
Zonnig 1-slaapkamerappartement in de gunstig gelegen residentie California op de zeedijk van Wenduine.
Het appartement is gelegen op de achterzijde van het gebouw die u een wijds zicht biedt op de polders.
De voorgevel van de residentie is net volledig vernieuwd alsook het dak van de I-Kolom.
Ruime inkomhal die u leidt naar tweede hal en de leefruimte.
De gezellig ingedeelde leefruimte is afgewerkt met een parketvloer en een tijdloos interieur.
Ruime afzonderlijke keuken met kitchenette.
De hal leidt ons naar de badkamer en het afzonderlijk toilet. Volledig betegelde badkamer met douche, lavabo en handdoekdroger.
De keuken en hal kunnen worden opengemaakt en geïntegreerd in de leefruimte.
Verwarming op elektriciteit.
Het gebouw beschikt over een ruime fietsenstalling en tweede ingang via de square.
Dit pand biedt enorm veel mogelijkheden naar indeling toe.
Dit pand is onderwerpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer inforamatie de website van het Vlaams Energie- en klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
*Oppervlakte volgens epc
Details
Instapklaar
Slaapkamer
Badkamer
Toilet
10 verdiepingen
Verdiepnr: 5
Gemeubeld
Dak type: Plat dak
Ramen: Dubbel (hout)
Oppervlakte bewoonbaar: 63 m²
Individueel / Elektriciteit
Lift
EPC: 555 kWh/m²
UC: 3056325
Vervaldatum: 03/12/2033
Asbest certificaat: Asbest gevonden maar verwijdering niet verplicht
(Certificaat uitgereikt: 19/12/2023)
Bodemattest: Aanwezig
(Certificaat uitgereikt: 15/12/2023 - nr.: 20230888049)
Elektriciteit
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Geen verkavelingsvergunning
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Gebouw (G-Score): Klasse D (Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat )
Perceel (P-Score): Klasse A (Geen overstroming gemodelleerd)
Zeedijk 65 - 8420 WENDUINE - België