Immo Marina Blankenberge

Immo Marina Blankenberge

Franchommelaan 82-86 - 8370 Blankenberge

T: +32(0)50/41 96 86 - E: verkoop@immomarina.be

Te koop - herverkoop: woning met 4 slaapkamers in BLANKENBERGE - Ref. BH295

VRIJHEIDSSTRAAT 22B
Vrijheidsstraat 22 - 8370 BLANKENBERGE - België

INSTAPKLAAR / GARAGE

Recent en goed onderhouden rijwoning met garage en dit alles vlakbij de jachthaven, de zeedijk en de Grote Markt.
De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping en laat het licht langs beide zijden binnenvallen.
Kwalitatieve parketvloer, stijlvol meubilair en bijpassende raamdecoratie gaan hier hand in hand.
In de modern uitgeruste keuken vinden we alle comfort, talrijke bergkasten en een ruim werkblad.
Er is een praktische berging die in verbinding staat met de keuken. Hier vinden we de was/droogautomaat en praktische ingemaakte kasten ideaal voor stockage.
Op de 2de verdieping bevinden er zich 2 ruime slaapkamers waarvan 1 uitgerust met een 2-persoonsbed en 1 met een stapelbed die is voorzien van een treklade met een derde bed.
Beide slaapkamers kunnen gebruik maken van de badkamer met ligbad, douche in het bad, lavabo en praktische bergkasten.
Op de 3de verdieping vinden we nog 2 slaapkamers, een badkamer met douche en toegang tot de zolderverdieping waar de verwarmingsinstallatie zich bevindt.
Op elke verdieping bevindt er zich een afzonderlijk toilet.
De verwarming gebeurt via een condenserende ketel op gas. Hoogrendementsbeglazing met PVC-profielen en 2 houten veluxen.
Grote troef aan deze woning is de grote garage van iets meer dan 10m diep en 3,35m hoog.
*Oppervlakte indicatie volgens EPC, de oppervlakte van de garage en de zolder zijn niet opgenomen in de bewoonbare oppervlakte.

Details

Type:
Woning
Bouwjaar:
2008
Gemeubeld:
Ja
Beschikbaar:
Bij akte
Prijs:
€ 399.000
Staat:

Direct bewoonbaar

Specificaties:

4 × Slaapkamer

2 × Badkamer

Keuken: Volledig ingebouwd

2 × Toilet

Zolder

Indeling detail:

Gemeubeld

Bebouwing:

Dakbedekking: Niet meegedeeld

Gesloten

Ramen: Hoogrendementsglas (hout / kunstof 2x)

Oppervlakte bewoonbaar: 111 m²

Verwarming:

Individueel / CV op gas (condenserende gasketel)

Energie prestatie certificaat:

EPC: 156 kWh/m²

UC: 0002921452

Vervaldatum: 18/06/2033

E-Peil: 110

Certificaten:

Bodemattest: Aanwezig
(Certificaat uitgereikt: 10/08/2023 - nr.: 20230577465)

Elektriciteit: Ja, conform AREI
(Certificaat geldigheid: 15/05/2040 - nr.: 4538391)

Ruimtelijke ordening:

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Geen verkavelingsvergunning

Overstromings-gevoeligheid:

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Vrijheidsstraat 22 - 8370 BLANKENBERGE - België

Wenst u meer info of een afspraak?
Ik ga akkoord met de privacyverklaring