Immo Marina Blankenberge
Franchommelaan 82-86 - 8370 Blankenberge
T: +32(0)50/41 96 86 - E: verkoop@immomarina.be
INSTAPKLAAR / GARAGE
Recent en goed onderhouden rijwoning met garage en dit alles vlakbij de jachthaven, de zeedijk en de Grote Markt.
De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping en laat het licht langs beide zijden binnenvallen.
Kwalitatieve parketvloer, stijlvol meubilair en bijpassende raamdecoratie gaan hier hand in hand.
In de modern uitgeruste keuken vinden we alle comfort, talrijke bergkasten en een ruim werkblad.
Er is een praktische berging die in verbinding staat met de keuken. Hier vinden we de was/droogautomaat en praktische ingemaakte kasten ideaal voor stockage.
Op de 2de verdieping bevinden er zich 2 ruime slaapkamers waarvan 1 uitgerust met een 2-persoonsbed en 1 met een stapelbed die is voorzien van een treklade met een derde bed.
Beide slaapkamers kunnen gebruik maken van de badkamer met ligbad, douche in het bad, lavabo en praktische bergkasten.
Op de 3de verdieping vinden we nog 2 slaapkamers, een badkamer met douche en toegang tot de zolderverdieping waar de verwarmingsinstallatie zich bevindt.
Op elke verdieping bevindt er zich een afzonderlijk toilet.
De verwarming gebeurt via een condenserende ketel op gas. Hoogrendementsbeglazing met PVC-profielen en 2 houten veluxen.
Grote troef aan deze woning is de grote garage van iets meer dan 10m diep en 3,35m hoog.
Deze instapklare woning is momenteel in gebruik als vakantiewoning.
*Oppervlakte indicatie volgens EPC, de oppervlakte van de garage en de zolder zijn niet opgenomen in de bewoonbare oppervlakte.
Details
Direct bewoonbaar
4 × Slaapkamer
2 × Badkamer
Keuken: Volledig ingebouwd
2 × Toilet
Zolder
Gemeubeld
Dakbedekking: Niet meegedeeld
Gesloten
Ramen: Hoogrendementsglas (hout / kunstof 2x)
Oppervlakte bewoonbaar: 111 m²
Individueel / CV op gas (condenserende gasketel)
EPC: 156 kWh/m²
UC: 0002921452
Vervaldatum: 18/06/2033
E-Peil: 110
Bodemattest: Aanwezig
(Certificaat uitgereikt: 10/08/2023 - nr.: 20230577465)
Elektriciteit: Ja, conform AREI
(Certificaat geldigheid: 15/05/2040 - nr.: 4538391)
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Geen verkavelingsvergunning
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Vrijheidsstraat 22 - 8370 BLANKENBERGE - België