Immo Marina Blankenberge

Immo Marina Blankenberge

Franchommelaan 82-86 - 8370 Blankenberge

T: +32(0)50/41 96 86 - E: verkoop@immomarina.be

Te koop - herverkoop: appartement met 2 slaapkamers in BLANKENBERGE - Ref. BF308

JACHTHAVEN II 5.04.01
Grote-Edestraat 9 - 8370 BLANKENBERGE - België

RESIDENTIEEL / GARAGE

Ruim en kwalitatief afgewerkt woonappartement (116m2) met een panoramisch zicht op de jachthaven en de polders.
De indrukwekkende leefruimte met mooie gevelbreedte, talrijke ramen en terras biedt u een fantastische connectie met de uitgestrekte haven van Blankenberge.
De leefruimte bestaat uit het salongedeelte die is afgewerkt met parket en het keukengedeelte die is voorzien van een moderne vloertegel.
In de open keuken vinden we alle modern comfort, veel werkblad en praktische bergkasten.
De hal leidt ons naar de 2 grote slaapkamers die op achterzijde van het gebouw zijn gelegen. Vanuit de masterbedroom betreedt u het zuidgericht terras waar het heerlijk vertoeven is.
De badkamer is volledig betegeld en afgewerkt met een grote inloopoduche, lavabo met spiegelkasten, hangtoilet en stijlvolle handdoekdroger.
Er is een afzonderlijk gastentoilet. De geriefelijke berging biedt u plaats voor de wasmachine, droogkast en een diepvries.
Het appartement beschikt over een blanco elektrische keuring, aluminium raamprofielen met hoogrendementslglas en een gunstig epc (label A). Er is individuele verwarming op gas met een condenserende ketel.
De residentie Jachthaven II is uitgerust met een fietsenstalling.
Grote troef is de mogelijkheid tot aankoop van een makkelijk in te rijden garagebox in het gebouw.
Op heden is het appartement verhuurd op jaarbasis aan een zeer correcte huurder.

Details

Type:
Appartement
Bouwjaar:
2008
Beschikbaar:
Huurovereenkomst te respecteren
Prijs:
€ 389.000
Specificaties:

2 × Slaapkamer

Terras

2 × Toilet

6 verdiepingen

Verdiepnr: 4

Bebouwing:

Ramen: alu

Oppervlakte bewoonbaar: 116 m²

Verwarming:

Individueel / CV op gas (condensatieketel)

Algemene voorzieningen:

Lift

Energie prestatie certificaat:

EPC: 93 kWh/m²

UC: 0003261493

Vervaldatum: 29/05/2034

Certificaten:

Bodemattest: Aanwezig
(Certificaat uitgereikt: 29/05/2024 - nr.: 20240457812)

Elektriciteit

Ruimtelijke ordening:

Woongebied

Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Geen verkavelingsvergunning

Overstromings-gevoeligheid:

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Watertoets:

Gebouw (G-Score): Klasse D (Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat )

Perceel (P-Score): Klasse D (Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat )

Grote-Edestraat 9 - 8370 BLANKENBERGE - België

Wenst u meer info of een afspraak?
Ik ga akkoord met de privacyverklaring