Immo Marina Blankenberge
Franchommelaan 82-86 - 8370 Blankenberge
T: +32(0)50/41 96 86 - E: verkoop@immomarina.be
RESIDENTIEEL / HAVENZICHT / GARAGE
Ruim en kwalitatief afgewerkt woonappartement (116m2) met een panoramisch zicht op de jachthaven en de polders.
De indrukwekkende leefruimte met mooie gevelbreedte, talrijke ramen en terras biedt u een fantastische connectie met de uitgestrekte haven van Blankenberge.
De leefruimte bestaat uit het salongedeelte die is afgewerkt met parket en het keukengedeelte die is voorzien van een moderne vloertegel.
In de open keuken vinden we alle modern comfort, veel werkblad en praktische bergkasten.
De hal leidt ons naar de 2 grote slaapkamers die op achterzijde van het gebouw zijn gelegen. Vanuit de masterbedroom betreedt u het zuidgericht terras waar het heerlijk vertoeven is.
De badkamer is volledig betegeld en afgewerkt met een grote inloopoduche, lavabo met spiegelkasten, hangtoilet en stijlvolle handdoekdroger.
Er is een afzonderlijk gastentoilet. De geriefelijke berging biedt u plaats voor de wasmachine, droogkast en een diepvries.
Het appartement beschikt over een blanco elektrische keuring, aluminium raamprofielen met hoogrendementslglas en een gunstig epc (label A). Er is individuele verwarming op gas met een condenserende ketel.
De residentie Jachthaven II is uitgerust met een fietsenstalling.
Grote troef is de mogelijkheid tot aankoop van een makkelijk in te rijden garagebox in het gebouw.
Op heden is het appartement verhuurd op jaarbasis aan een zeer correcte huurder.
Details
2 × Slaapkamer
Terras
2 × Toilet
6 verdiepingen
Verdiepnr: 4
Ramen: alu
Oppervlakte bewoonbaar: 116 m²
Individueel / CV op gas (condensatieketel)
Lift
EPC: 93 kWh/m²
UC: 0003261493
Vervaldatum: 29/05/2034
Bodemattest: Aanwezig
(Certificaat uitgereikt: 29/05/2024 - nr.: 20240457812)
Elektriciteit
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Geen verkavelingsvergunning
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Gebouw (G-Score): Klasse D (Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat )
Perceel (P-Score): Klasse D (Middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat )
Grote-Edestraat 9 - 8370 BLANKENBERGE - België