Immo Marina Blankenberge
Franchommelaan 82-86 - 8370 Blankenberge
T: +32(0)50/41 96 86 - E: verkoop@immomarina.be
TOPLOCATIE / JACHTHAVEN
Ideaal woonappartement op een fenomenale locatie aan de jachthaven van Blankenberge.
Voor wie houdt van de zee en een centrale ligging is dit het ideale appartement.
Bij het binnentreden van het appartement ervaart u één en al licht en ruimte.
De leefruimte is afgewerkt met een makkelijk te onderhouden laminaatvloer en paalt aan de afzonderlijke keuken. De keuken is voorzien van alle comfort en staat in verbinding met het zuid-gericht terras. Er is een praktische berging verbonden aan de keuken. Indien gewenst kan de keuken worden geïntegreerd in de leefruimte (achteraan de fotoreeks ziet u een voorbeeld hiervan).
2 ruime slaapkamers waarvan 1 in verbinding staat met achterterras en 1 beschikt over een lavabo. Er is een derde kamer die momenteel wordt gebruikt als slaapkamer en uw perfecte dressing kan worden.
Volledig betegelde badkamer met grote inloopdouche en lavabo. Er is een afzonderlijk toilet.
Individuele verwarming op gas met een condenserende ketel (het epc is van voor de installatie van de nieuwe ketel). Pvc-profielen met dubbele beglazing.
De lift is recentelijk vernieuwd. De opvraging voor het renoveren van het dak is reeds gebeurd, enkel de uitvoering dient nog te gebeuren.
Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke koer waar het heerlijk en rustig vertoeven is.
Ruime fietsenstalling in het gebouw.
De Grote Markt en een tramhalte bevinden zich op wandelafstand.
Details
Instapklaar
2 × Slaapkamer
Badkamer
Keuken: Kasten met toestellen
Terras
Toilet
10 verdiepingen
Verdiepnr: 5
Dak type: Plat dak
Gesloten
Ramen: Dubbel (pvc)
Oppervlakte bewoonbaar: 85 m²
Individueel / CV op gas (condenserende ketel)
Lift
EPC: 340 kWh/m²
UC: 0002427531-RES1
Vervaldatum: 10/06/2031
Asbest certificaat: Geen asbest gevonden
(Certificaat uitgereikt: 19/06/2023)
Bodemattest: Aanwezig
(Certificaat uitgereikt: 17/03/2023 - nr.: 20230192434)
Elektriciteit: Ja, niet conform AREI
(Certificaat geldigheid: 20/12/2024 - nr.: 202306004200)
Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Geen verkavelingsvergunning
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Gebouw (G-Score): Klasse B (Kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)
Perceel (P-Score): Klasse A (Geen overstroming gemodelleerd)
Franchommelaan 164 - 8370 BLANKENBERGE - België