Immo Marina Blankenberge

Immo Marina Blankenberge

Franchommelaan 82-86 - 8370 Blankenberge

T: +32(0)50/41 96 86 - E: verhuur@immomarina.be

À louer non meublé: local commercial à BLANKENBERGE - Ref. JV24031

NOUVEAUBLANKEDUYN HANDELSGELIJKVLOERS H
Leopoldhelling 4 - 8370 BLANKENBERGE - Belgique

TOP LOCATION / JUSTE À CÔTÉ DE LA DIGUE DE MER

Dans la Res. Blankenduyn est une propriété commerciale unique. Situé entre le Zeedijk et le Leopoldpark, un excellent emplacement touristique, idéal pour une entreprise florissante. Cette entreprise a été gérée par le même propriétaire pendant 27 ans. L'été dernier, vous avez pu venir y déguster une délicieuse gaufre, une glace molle et bien d'autres délices. En raison d'un départ à la retraite prévu, nous recherchons un nouveau propriétaire enthousiaste pour ce magasin. L'aménagement du bâtiment est si particulier que vous pouvez laisser libre cours à votre créativité. Il y a 2 étages, composés de l'espace boutique proprement dit, de toilettes, d'une pièce de rangement, d'une salle de bain avec douche et d'une pièce polyvalente servant de rangement ou de bureau éventuel. Grâce à la mezzanine et aux nombreuses fenêtres, c'est un lieu très lumineux et aéré. Prenez rendez-vous et venez jeter un coup d'œil !

Détails

Type:
Local commercial
Année de construction:
1982
Disponible:
Date (2024-06-01 00:00:00)
Prix:
€ 800
Etat:

Normaal

Agencement:

Cuisine: Armoires seulement

Toilettes

10 étages

Salle d'eau

Construction de bâtiments:

Fenêtre: Simple (bois)

Type de toit

Surface habitable: 86 m²

Chauffage:

Collectif / Aucun

Certificat de performance énergétique :

EPC: 632 kWh/m²

UC: 02573005

Date d'expiration: 31/03/2032

Certificats:

Certificat amiante: Pas d'amiante trouvé
(Certificat délivré: 14/03/2023)

Certificat de sol: Présent
(Certificat délivré: 01/03/2021 - n°: 20210444118)

Électricité

Inondations Sensibilité:

Bien immobilier situé en zone non inondable

Test d'eau:

Bâtiment (G-notation): Classe B (faible probabilité d'inondation en raison du changement climatique)

Terrain (P-notation): Classe B (faible probabilité d'inondation en raison du changement climatique)

Leopoldhelling 4 - 8370 BLANKENBERGE - Belgique

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