Immo Marina Blankenberge
Immo Marina Blankenberge
Franchommelaan 82-86 - 8370 Blankenberge
T: +32(0)50/41 96 86 - E: verkoop@immomarina.be
À vendre: appartement avec 1 chambre à coucher à WENDUINE - Ref. BS738
Zeedijk 65 - 8420 WENDUINE - Belgique
ENSOLEILLE / WENDUINE
Appartement ensoleillé d'une chambre à coucher dans la résidence California, idéalement située sur le front de mer de Wenduine.
L'appartement est situé à l'arrière du bâtiment, ce qui vous offre une large vue sur les polders.
Le hall d'entrée spacieux mène au deuxième couloir et à l'espace de vie.
L'espace de vie est agréablement aménagé avec du parquet et un intérieur intemporel.
Cuisine séparée spacieuse avec kitchenette.
Le couloir mène à la salle de bains et aux toilettes séparées. Salle de bains entièrement carrelée avec douche, lavabo et sèche-serviettes.
La cuisine et le hall peuvent être ouverts et intégrés à l'espace de vie.
Chauffage électrique.
L'immeuble dispose d'un grand garage à vélos et d'une deuxième entrée par la place.
Les frais généraux sont peu élevés. La façade de l'immeuble est actuellement en cours de rénovation.
Ces travaux ont déjà été payés par le propriétaire actuel et l'achèvement est prévu pour juin 2024.
Cette propriété offre un énorme potentiel en termes d'aménagement.
Sur les dernières photos, vous pouvez découvrir la vue et trouver des rendus de la nouvelle façade.
Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
*Surface selon epc
Détails
- Type:
- Appartement
- Année de construction:
- 1967
- Meublé:
- Oui
- Disponible:
- A l'acte
- Prix:
- € 175 000
- Etat:
-
Instapklaar
- Agencement:
-
Chambre(s) à coucher
Salles de bains
Toilettes
10 étages
Numéro d'étage5
- Détail d'agencement:
-
Meublé
- Construction de bâtiments:
-
Fenêtre: Double (bois)
Type de toit
Surface habitable: 63 m²
- Chauffage:
-
Individuel / Elektriciteit
- Utilitaires généraux :
-
Ascenseur
- Certificat de performance énergétique :
-
EPC: 555 kWh/m²
UC: 3056325
Date d'expiration: 03/12/2033
- Certificats:
-
Certificat amiante: Amiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire
(Certificat délivré: 19/12/2023)Certificat de sol: Présent
(Certificat délivré: 15/12/2023 - n°: 20230888049)Électricité
- L'aménagement du territoire:
-
Zone résidentielle
Autorisation d'urbanisation accordée
Aucune mesure corrective judiciaire ou mesure administrative imposée
Absence de droit de préemption de l'aménagement du territoire
Aucune autorisation de lotissement
- Inondations Sensibilité:
- Test d'eau:
-
Bâtiment (G-notation): Classe D (Probabilité moyenne d'inondation sous le climat actuel
)Terrain (P-notation): Classe A (Aucune inondation modélisée)
Zeedijk 65 - 8420 WENDUINE - Belgique