Immo Marina Blankenberge
Franchommelaan 80 - 8370 Blankenberge
T: +32(0)50 42 39 69 - F: +32(0)50 41 57 47 - syndic@immomarina.be

Syndic

In 2017 vieren we ons 30-jarig bestaan! Met enige fierheid hebben we van dit moment gebruik gemaakt om eens stil te staan bij de dingen die goed gegaan zijn, maar ook een kritische blik te werpen op wat er beter kan.

Een toekomstgericht concept met:

  • Dezelfde eigenaars
  • Uw vertrouwde contactpersoon
  • Een vernieuwd kantoor op dezelfde locatie
  • Nieuwe concepten die het u gemakkelijk maken
Wat nu?

Om ons nog beter te onderscheiden van de concurrentie en u een duidelijk toekomstperspectief aan te bieden is het noodzakelijk om deze transformatie in te zetten. Hoe konden we dat beter doen dan met een nieuwe naam en een vernieuwd kantoor?
Inhoudelijk willen we u, gepassioneerd door innovatie en gedreven door technologie, verschillende nieuwe diensten aanbieden die u het leven makkelijker zullen maken. Zo bouwen we aan langetermijnsamenwerking met een groot wederzijds vertrouwen.
We willen u alvast hartelijk bedanken voor de prettige samenwerking van de voorbije 30 jaar en kijken er naar uit om uw klantenervaring met Henri Homes de komende jaren naar een hoger niveau te tillen.

Nieuwsgierig?

Praktisch verandert er voor u niets, u hoeft geen enkele actie te ondernemen. Bent u toch nieuwsgierig en heeft u nog bepaalde vragen, laat het ons weten! Wij staan u graag te woord via bart@henrihomes.be of via het nummer +32 50 41 96 86.

Vriendelijke groeten,
Bart Vandemoortele
Eigenaar en zaakvoerder van Immo Marina & Henri Homes

  • Administratief beheer

    • Beknopt noteren van de basisgegevens per gebouw.
    • Organisatie en administratie t.b.v. de beslissingsorganen en voor het stellen van daden noodzakelijk in de waarneming van het beheer (algemene vergaderingen).
    • Vertegenwoordiging van de mede-eigenaars bij het negociëren en bij de onderschrijving van contracten.
    • Vertegenwoordigen van de mede-eigenaars in alle andere daden zoals in rechtsgeschillen e.d.
    • Houden van secretariaat en voeren van briefwisseling.
    • Onderhouden van de relatie met de bewoners en met alle rechtverkrijgers te gelijk welken titel.
  • Financieel beheer

    • Opmaken van een gedetailleerde begroting en het benodigde werkkapitaal.
    • Betalen van de gemeenschappelijke rekeningen.
    • Omslaan van de kosten over de mede-eigenaars conform de basisakte en de beschikkingen van de wet.
    • Invorderen van de verschuldigde bedragen.
    • Opmaken van de afschrijvingstabel en het reservekapitaal.
  • Technisch beheer

    • In stand houden van het gemeenschappelijk patrimonium.
    • Het bedrijfsklaar houden van de technische installaties.
    • Herstellen van occasionele defecten.
    • Uitbaten van de technische installaties (hoofdzakelijk deze voor gemeenschappelijk gebruik).
    • In de tijd: het verbeteren van het gebouw en zijn installaties.
    • Na verloop van tijd: het renoveren en het aanpassen van de technische installaties aan nieuwe technieken.
  • Wat bieden wij

    • Immo Marina Syndic is een BIV-erkend vastgoedmakelaar (nr.207510) en is aldus onderworpen aan een strenge deontologische code.
    • Wij bieden u 20 jaar ervaring,
    • versterkt met een team van 2 gespecialiseerde full-time medewerkers.
    • Wij beschikken daarnaast ook nog over extra administratief-, financieel- & technisch-geschoold personeel.
    • Wij werken met een 'geschreven' overeenkomst met een daaraan verbonden lastenboek.
    • Wij zijn verzekerd voor onze burgerlijke beroepsaansprakelijkheid (cfr. art. 9 van de deontologie).
    • Wij verwierven de borgstelling voor de gelden & waarden van Derden (cfr. art. 10 van de deontologie, KBC 289914240419)
    • Wij besteden permanent zorg aan Quality Management.

  1. Professionele syndicus bij uw deur

    • gemakkelijk bereikbaar kantoor aan de haven van Blankenberge (Franchommelaan 80)
    • snelle responstijd
    • lokaal netwerk van vaklui bij pannes, herstellingen of werken
    • meetings vinden plaats in onze eigen comfortabele vergaderzaal
  2. Syndicus = full-time job

    • 3 gespecialiseerde full-time medewerkers staan in voor het dagelijks beheer van uw residentie.
    • Zij zijn uitsluitend met professioneel beheer bezig en kennen de hen toevertrouwde residenties als geen ander.
  3. Apart kantoor op centrale ligging

    • Immo Marina Syndic vindt u terug op de Franchommelaan 80.
    • Parking voor de deur of aan de jachthaven.
  4. Beheren is niet regeren

    • Kordate en menselijke aanpak als syndicus. Wij werken in opdracht van de algemene vergadering en stellen daden van voorlopig beheer en dit zoveel mogelijk in overleg met de verkozen beheerraad.
    • Snel en oordeelkundig reageren op problemen en deze tegen een minimale kost oplossen is onze sterkte.
    • De taakomschrijving van Immo Marina Syndic
  5. Grondige kennis van vastgoedwetgeving

    • Wij zijn erkend vastgoedmakelaar BIV en lid van CIB, AES, NICM en NFVB. Het lidmaatschap van deze organisaties zorgt dat wij steeds over de meest recente informatie beschikken.
    • We investeren ook in kennis (postgraduaat "Vastgoedrecht", KUL Campus Kortrijk) en wonen geregeld seminaries bij om de laatste nieuwtjes met betrekking tot de wet op de mede-eigendom snel in de praktijk toe te passen.
  6. Bereikbaar gans het jaar door - 7/7 - 24/24

    • Immo Marina Syndic werkt deels met gesloten deuren en deels met een open kantoor
    • Immo Marina Syndic is open voor het publiek op

      Maandag tot vrijdag: 14u tot 18u
      Zaterdag: 9u tot 12u30 - 13u30 tot 17u
      Woensdag en zondag: gesloten

    • Immo Marina Syndic is steeds bereikbaar via mail, fax of telefoon. Wij verzorgen een permanentie voor zeer dringende gevallen.
  7. Erkend beheerder BIV

    • Erkend vastgoedbeheerder BIV 207510
    • Lid van AES (algemeen eigenaarsyndicaat), NICM (nationaal informatie centrum voor mede-eigenaars) en NFVB (nationaal federatie van vastgoedbeheerders).
  8. Transparante afrekeningen

    • U krijgt een gedetailleerde en transparante jaarlijkse afrekening.
    • Wij geven U een overzicht van alle inkomende en uitgaande facturen en betalingen en een financiële vermogensstaat van de vereniging van mede-eigenaars.
    • Wij werken met een gespecialiseerd softwarepakket (Organimmo, Buro-center).
  9. Duurzaam, maar niet duur

    • Wij hebben een competitief honorarium dat rekening houdt met de complexiteit en de omschrijving van het takenpakket dat opgesteld wordt in samenspraak met alle eigenaars.
    • Immo Marina Syndic behoudt zich ertoe een opdracht te weigeren wanneer ze denkt dit niet op een professionele manier te kunnen realiseren.
  10. Immo Marina Syndic Online - uw residentie online raadplegen

    • Wat? Een beveiligde website voor al onze klanten waar zij, via een persoonlijk paswoord, gratis toegang krijgen tot het online beheer van hun residentie.
    • U kan online consulteren:
      • de notulen van de algemene vergadering
      • de jaarafrekeningen
      • de basisakte of het reglement van inwendige orde
      • de activiteitenkalender van de residentie (vb. wanneer opname watertellers, wanneer volgende beheerraad, wanneer komen ze de lift controleren, enz...).
      • een handige infolijst met nuttige telefoonnummers en adressen (dokters, apotheker van wacht, loodgieter, sanitair enz...).
    • Immo Marina investeert in nieuwe technologieën om de beste te zijn op het vlak van dienstverlening !

Logo Henri Homes

  • foto
    Vacature klantenbeheerder syndicus
    Immo Marina is op zoek naar een competente klantenbeheerder! Kan je goed met mensen om, ben je vlot met cijfers, heb je zin voor verantwoordelijkheid en spreek je vlotjes Nederlands en Frans? Dan moet jij bij ons zijn!
Aanmelden:
Assistentie telefoon: 0903 69 071 (1,50 €/minuut)
voor en na de kantooruren – vanaf 7u ’s ochtends tem 22u ’s avonds
 
  • Garagepark Steenhove I
    Garagepark Steenhove I
    8420 WENDUINE
  • Garagepark Steenhove II
    Garagepark Steenhove II
    8420 WENDUINE
  • Parkingcomplex Leopold
    Parkingcomplex Leopold
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Albatros
    Res. Albatros
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Albertum
    Res. Albertum
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Albrecht
    Res. Albrecht
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Alishani
    Res. Alishani
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Anoreta
    Res. Anoreta
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Armada
    Res. Armada
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Beau Rivage
    Res. Beau Rivage
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Beau Site
    Res. Beau Site
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Beau Soleil
    Res. Beau Soleil
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Bella Vista
    Res. Bella Vista
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Blankeduyn
    Res. Blankeduyn
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Bloemfontein
    Res. Bloemfontein
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Bounty
    Res. Bounty
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Breydel I-II
    Res. Breydel I-II
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Brise Lames
    Res. Brise Lames
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Caraïbes
    Res. Caraïbes
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Cecil
    Res. Cecil
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Chateau Paradis I
    Res. Chateau Paradis I
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Chopin Blankenberge
    Res. Chopin Blankenberge
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Chopin Wenduine
    Res. Chopin Wenduine
    8420 WENDUINE
  • Res. CLAERHOUDT
    Res. CLAERHOUDT
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Claire Jeanne
    Res. Claire Jeanne
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Crockett II
    Res. Crockett II
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. De Branding
    Res. De Branding
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. De Kaper
    Res. De Kaper
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. De Sloepe
    Res. De Sloepe
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Den Paravan
    Res. Den Paravan
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Diva
    Res. Diva
    8420 WENDUINE
  • Res. Drakkar
    Res. Drakkar
    8420 WENDUINE
  • Res. Encantadou
    Res. Encantadou
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Esperanza
    Res. Esperanza
    8420 WENDUINE
  • Res. Fastnet
    Res. Fastnet
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Fernando
    Res. Fernando
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Garagecomplex IMWO 1
    Res. Garagecomplex IMWO 1
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Godetia
    Res. Godetia
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Gold Rush
    Res. Gold Rush
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Helena
    Res. Helena
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Isabella
    Res. Isabella
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. La Bourse
    Res. La Bourse
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. La Providence
    Res. La Providence
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. La Providence
    Res. La Providence
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Laurita
    Res. Laurita
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Lautrec
    Res. Lautrec
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Le Cygne
    Res. Le Cygne
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Leopold II
    Res. Leopold II
    8000 BRUGGE
  • Res. Les Sables d'Or
    Res. Les Sables d'Or
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Lierman
    Res. Lierman
    8420 WENDUINE
  • Res. Lierman
    Res. Lierman
    8420 WENDUINE
  • Res. Luxembourg
    Res. Luxembourg
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Maite
    Res. Maite
    8420 WENDUINE
  • Res. Marbella
    Res. Marbella
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Marianne
    Res. Marianne
    8420 WENDUINE
  • Res. Marina Tower
    Res. Marina Tower
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Memphis
    Res. Memphis
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Mercado I
    Res. Mercado I
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Moreno
    Res. Moreno
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Nina
    Res. Nina
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Nord Vrie app.
    Res. Nord Vrie app.
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Palace
    Res. Palace
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Palace 2
    Res. Palace 2
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Park Melissa
    Res. Park Melissa
    8420 WENDUINE
  • Res. Paul & Virginie
    Res. Paul & Virginie
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Picardie
    Res. Picardie
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Polderzicht
    Res. Polderzicht
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Raan
    Res. Raan
    8420 WENDUINE
  • Res. Rapallo
    Res. Rapallo
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Regoudt
    Res. Regoudt
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Royal Phare
    Res. Royal Phare
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Saloniki
    Res. Saloniki
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. San Jose
    Res. San Jose
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Santa Maria
    Res. Santa Maria
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Savoie
    Res. Savoie
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Scalini
    Res. Scalini
    8420 WENDUINE
  • Res. Schutter
    Res. Schutter
    8420 WENDUINE
  • Res. Schutter
    Res. Schutter
    8420 WENDUINE
  • Res. Sea Corner
    Res. Sea Corner
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Sea Sight
    Res. Sea Sight
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Secundo
    Res. Secundo
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Sofie II
    Res. Sofie II
    8420 WENDUINE
  • Res. Solemare
    Res. Solemare
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Steven
    Res. Steven
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Strand
    Res. Strand
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. 'T Galjoen
    Res. 'T Galjoen
    8420 WENDUINE
  • Res. Tennis Garden
    Res. Tennis Garden
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Ter Duinen
    Res. Ter Duinen
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Ter Nesse
    Res. Ter Nesse
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Tervate
    Res. Tervate
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Tiffany
    Res. Tiffany
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Transat
    Res. Transat
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Van Maerlant
    Res. Van Maerlant
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Veltembos
    Res. Veltembos
    8310 BRUGGE
  • Res. Villa Marie
    Res. Villa Marie
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Villanelli
    Res. Villanelli
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Villapark Jachthaven
    Res. Villapark Jachthaven
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Westerly
    Res. Westerly
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Wielingen
    Res. Wielingen
    8380 ZEEBRUGGE (BRUGGE)
  • Res. Wijtschate I
    Res. Wijtschate I
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Wijtschate II
    Res. Wijtschate II
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Windjammer
    Res. Windjammer
    8420 WENDUINE
  • Res. Yvonne
    Res. Yvonne
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Zeegalm
    Res. Zeegalm
    8420 WENDUINE
  • Res. Zeespiegel
    Res. Zeespiegel
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Zeester
    Res. Zeester
    8370 BLANKENBERGE
  • Res. Zeewinde
    Res. Zeewinde
    8420 WENDUINE
  • Res. Zonnesteen
    Res. Zonnesteen
    8370 BLANKENBERGE